1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.7%
さいたま市北区
27.6万円/㎡
前年比-21.9%
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大宮宮原パインマンション
埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩4分
1992年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
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6階 / 83.64㎡の場合
相場
3,672万円
43.9万円/㎡
2,116
3,153
4,190
5,227
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,153万円〜4,190万円
37.7万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
大宮宮原パインマンション
3,680万円（44.0万円/㎡）/ 6階 / 83.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 3,680万円 | 44.0万円 | 6階 | 83.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,190万円 | 54.2万円 | 6階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,990万円 | 38.7万円 | 6階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,280万円 | 42.4万円 | 6階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 40.6万円 | 5階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 3,900万円 | 45.5万円 | 5階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 大宮宮原パインマンション さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 3,680万円 | 44.0万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/29 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 2,180万円 | 34.4万円 | 63.31㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/27 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 3,180万円 | 34.9万円 | 91.17㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/01 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/17 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,700万円 | 38.7万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/19 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/01 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、さいたま市北区では21.9%下落しています。
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